Permisos para instalar placas solares

Si has tomado la decisión de instalar placas solares en tu casa, estás haciendo una elección inteligente que puede ahorrarte dinero y ayudar a proteger el medio ambiente. La construcción y la vida ecológicas son la ola del futuro, y los paneles solares pueden ser una parte importante de ello. Es por esto que vamos a tratar los permisos para instalar placas solares dentro de este artículo.

Puede que te preguntes si necesitas un permiso para instalar placas solares a tu casa. La respuesta es “sí”: necesitarás un permiso. Es probable que cualquier adición a tu casa requiera un permiso, y añadir cualquier cosa, incluidos los paneles fotovoltaicos, sin informarse y solicitar los permisos adecuados puede tener graves consecuencias.

Recuerda que la normativa puede variar según dónde te encuentres, por lo que es importante que sigas la normativa específica de la ciudad en el que pretendes añadir paneles solares a tu edificio.

Los permisos necesarios para instalar paneles solares

Los principales permisos y contratos para la instalación de placas solares son los siguientes:

  • Diseño del sistema de la instalación
  • Permiso de acceso y conexión
  • Licencia de obra e impuestos (ICIO y tasa urbanística)
  • Autorización administrativa previa y de construcción
  • Autorización ambiental y de utilidad pública
  • Certificado de fin de obra
  • Autorización de explotación (es en industria, residencial no hace falta)
  • Inspección inicial e inspecciones periódicas
  • Registro de la instalación de autoconsumo en Industria
  • Contrato de acceso para la instalación de autoconsumo
  • Contrato de suministro de energía para servicios auxiliares
  • Contrato de compensación de excedentes
  • Contrato de representación

Los permisos necesarios para la instalar paneles solares se dividen en 2:

  • Permisos necesarios antes de realizar la instalación de las placas solares
  • Trámites que debes realizar post-instalación.

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Permisos antes de la instalación de placas solares

Diseño de cómo será el sistema fotovoltaico

El diseño del sistema es necesario en todo tipo de instalaciones. En el caso de los pequeños sistemas de autoconsumo, el instalador debe tener al menos una memoria, mientras que en el caso de los grandes sistemas hay que presentar un proyecto.

Conexión a la red: Permisos con la compañía eléctrica

Cuando las centrales se construyen fuera del casco urbano, hay que solicitar autorizaciones de acceso y conexión a la red. Lo mismo ocurre cuando superan los 15 kWn y rechazan el exceso de electricidad, aunque estén en terreno urbano. Los trámites se realizan con la compañía eléctrica. Si la empresa no expide los permisos, existe la posibilidad de presentar una reclamación en un plazo de 30 días.

La licencia de obra y los impuestos

Se requiere el permiso de construcción y los impuestos, los cuales son de carácter obligatorio. Sin embargo, a menudo se trata simplemente de informar al ayuntamiento competente de la realización de las obras. En el caso de instalaciones que requieren mayor potencia, el Ayuntamiento puede solicitar información adicional. Al mismo tiempo, hay que pagar el impuesto sobre Construcción y obras (ICIO) y la tarifa por la prestación de servicios urbanos.

El ICIO y el IBI pueden llegar a bonificarse. El ICIO recibe una compensación del 95%, mientras que el IBI varía según los municipios, pero puede reducirse al 50%.

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Solicitar una autorización administrativa previa y de construcción para la instalación de placas solares

Los permisos para instalar placas solares solo serán necesarios en caso de que dichas instalaciones sean de gran escala.

  • No necesitarán autorización administrativa las instalaciones menores de 100kWp.
  • Instalaciones superiores a 50MWp deberá tramitar las autorizaciones pertinentes con el Ministerio de turno.

Solicitud de autorización ambiental y de utilidad pública

Se deberá consultar con la autoridad correspondiente, sin embargo para las instalaciones menores a 100kWp no se necesitará la realización de este trámite.

Trámites que debes realizar luego de instalar placas solares

Una vez que esté hecha la instalación hay que legalizarla. Para ello será necesario contar con lo siguiente:

El certificado de fin de obra

Se deberá presentar en el Ayuntamiento o Comunidad Autónoma un certificado de fin de obra convalidando la correcta ejecución de la obra realizada. Dependiendo el volumen de obra el certificado podría emitirse de la siguiente forma:

  • Instalaciones menores a los 10kWp: Por un electricista.
  • Instalaciones superiores a los 10kWp: Técnico de grado superior.

La autorización de explotación de instalaciones eléctricas de producción

Es un trámite que se realiza en cada Comunidad Autónoma, donde se permite la utilización de las instalaciones. Esta autorización de explotación será necesaria si:

  • En caso de haber presentado el diseño de obra por parte de un técnico (tras haber superado los 10kWp).
  • Si la obra es menor a los 10kWp no será necesaria la presentación.

La inspección inicial y revisiones periódicas

Las revisiones e inspecciones iniciales y que se realizarán luego, será realizadas por un Organismo de Control Autorizado (OCA) y sirven para comprobar que todo funcione de manera correcta.

En instalaciones pequeñas menores a 10kW solo se harán en caso de ser locales húmedos o lugares de pública concurrencia a modo de control.

Factores a tener en cuenta a la hora de la instalación de paneles solares

Aunque en general no suelen presentar problemas a la hora de instalar placas solares, hay veces que la infraestructura de la casa lo dificulta. En efecto, durante la instalación de un sistema solar se modifica la estructura del tejado, por ejemplo, pero también por la presencia de sombras o por una mala orientación. Estos son los requisitos para la instalación de paneles solares que debemos tener en cuenta:

Requisitos para la instalación de placas solares: El tejado

  • Uno de los factores más importantes a tener en cuenta a la hora de instalar placas solares es el estado de la cubierta. Es quizás el requisito más importante, ya que en él se ubicarán todos los elementos de la instalación.
  • Además, hay que tener en cuenta que para instalar los paneles solares es necesario utilizar soportes específicos, por lo que el revestimiento -ya sean tejas, láminas de asfalto o un tejado plano- debe estar en excelente o a lo sumo, buen estado.
  • Debes asegurarte de que esto evite la aparición de goteras o tejas rotas en el momento de la instalación, ya que si no lo haces, te arriesgas a tener que retirar toda la instalación si hay un problema de goteras una vez terminada.
  • Además, el tejado no debe contener amianto o asbesto, que es tóxico; algunas empresas exigen un informe de análisis para averiguarlo antes de empezar.

Requisitos para la instalación de paneles solares: la orientación de la propiedad

La orientación de la casa también suele desempeñar un papel importante en la construcción de un sistema solar. Es importante cumplir este requisito porque una mala orientación puede afectar a la productividad de los paneles solares, por lo que no se aprovechará la inversión.

En general, cuanto más al sur esté orientada la casa, más radiación recibirá. En caso de que la casa esté orientada al norte, es muy probable que no se pueda realizar la instalación. Es aconsejable consultar a técnicos especializados.

Requisitos para la instalación de paneles solares: sombras

Los puntos calientes o de calor en los paneles solares están causados por la presencia constante de sombras en los paneles solares. Estos pueden inutilizar parte del panel solar o por completo. Se producen por el aumento de la temperatura en una zona del panel como consecuencia de un mal funcionamiento debido a las sombras. Para crear un sistema solar, hay que garantizar la ausencia de sombras en el tejado. Lo más aconsejable es realizar la instalación en invierno porque es la fecha en la que puede disminuir la iluminación natural. De esta forma tendremos una idea de cuál debe ser la disposición ideal de nuestros paneles solares y si merece la pena invertir.

Preguntas Frecuentes

¿Qué dice la ley de propiedad horizontal sobre la instalación de paneles solares?

Tras la aprobación de la Ley de Cambio Climático y Transición de energética, la ley de propiedad horizontal se vio afectada a favor de las energías sustentables, conocidas también como energías verdes.
Según el artículo 17.1 de la ley de propiedad horizontal, cualquier propietario tendrá el derecho de solicitar la instalación de paneles solares en la comunidad de vecinos. El lado positivo es que solo será necesario la aprobación de 1/3 de los integrantes de la Junta de Propietarios, la cual nos da muchas probabilidades que ser aprobada.

¿Qué necesito luego de instalar placas solares?

Registro de la instalación de autoconsumo en la Conserjería de Industria de la comunidad autónoma en cuestión.
Contrato de acceso.
Contrato de suministro de energía para servicios auxiliares.
Contrato de compensación de excedentes.
Contrato de representación.

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